189 Rue Portail Martin, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 189 Rue Portail Martin, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cabriès.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Rans à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Benoit à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Rue Portail Martin
Aucune vente n'a été recensée au 189 Rue Portail Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue Portail Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue Portail Martin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue Portail Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue Portail Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue Portail Martin dans son marché local
Prix du 189 Rue Portail Martin par rapport à la voie
Sur Rue Portail Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 189 Rue Portail Martin se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue Portail Martin par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Rue Portail Martin se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Cabriès et -16.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 189 Rue Portail Martin
Les biens actuellement en vente autour du 189 Rue Portail Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Rue Portail Martin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
à la bonne porte
Cabriès 13480
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