3 Rue Roumanille, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Roumanille, affiche un prix moyen de 6 314 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Roumanille, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lac Bleu à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Roumanille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Roumanille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 6 322 €/m². Avec un prix moyen de 6 314 €/m², le 3 Rue Roumanille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Roumanille par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Roumanille se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 44.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 5.68 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 315 700 € au 3 Rue Roumanille à Cabriès, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 893 € en assurant vous-même les visites, ou 3 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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