4 Rue Roumanille, 13480 Cabriès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 472 €

de 4 423 € à 7 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Roumanille, 13480 Cabriès, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Roumanille, 13480 Cabriès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lac Bleu à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Mauron à 1920 mètres
- Lycée agricole privé Association de formation et d'action sociale des écuries de courses de Cabries à 2245 mètres
- Ecole maternelle Petit Lac à 1955 mètres
- Ecole primaire Montessori Internationale de Cabries à 1652 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Roumanille

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roumanille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Roumanille(6 102€)

2 Rue Roumanille(5 468€)

1 Rue Roumanille(5 510€)

1 Avenue Andre Roussin(5 468€)

11 Avenue Paul Arene(5 458€)

3 Avenue Andre Roussin(5 420€)

9 Avenue Paul Arene(5 469€)

2 Avenue Andre Roussin(5 152€)

Prix du 4 Rue Roumanille dans son marché local

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à la voie

Sur Rue Roumanille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 688 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 4 Rue Roumanille se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Roumanille par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône

À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Roumanille se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 23.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès baissé de 3.82 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Roumestan, 13480 Cabriès(6,431 €)

Avenue Andre Roussin, 13480 Cabriès(5,119 €)

Avenue des Felibres, 13480 Cabriès(5,565 €)

Avenue Paul Arene, 13480 Cabriès(5,811 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Roumanille

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.