1 Square des Genets, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square des Genets, affiche un prix moyen de 6 413 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°2 et du 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Square des Genets, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébillane à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 179 mètres
Ventes au 1 Square des Genets
Une vente a été recensée au 1 Square des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square des Genets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square des Genets dans son marché local
Prix du 1 Square des Genets par rapport à la voie
Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 1 Square des Genets se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square des Genets par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square des Genets se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 42.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
