2 Square des Genets, 13480 Cabriès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Genets, affiche un prix moyen de 5 876 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°1 et du 4.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Square des Genets, 13480 Cabriès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieurs.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Trébillane à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Trébillane René Cassin à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Trébillane-René Cassin à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Genets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Genets dans son marché local
Prix du 2 Square des Genets par rapport à la voie
Sur Square des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 6 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 876 €/m², le 2 Square des Genets se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Genets par rapport à Cabriès et à Bouches-du-Rhône
À Cabriès, le prix moyen des maisons atteint 5 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Genets se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de Cabriès et 30.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabriès a augmenté de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 841 €/m² au premier semestre 2022 à 6 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 463 €/m² sur la période récente.
