4 Chemin de la Tonne, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Tonne, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Tonne, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Coucou à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 262 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Tonne
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Tonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Tonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Tonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Tonne dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Tonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 4 Chemin de la Tonne se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Tonne par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Tonne se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cadolive et 3.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Tonne à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Tonne est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
