5 Chemin de la Tonne, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Tonne, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Tonne, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cadolive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Coucou à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Tonne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Tonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Tonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Tonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Tonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Tonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Tonne dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Tonne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 5 Chemin de la Tonne se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Tonne par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des appartements atteint 3 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Tonne se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Cadolive et 9.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Tonne à Cadolive
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Tonne est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.57 € à 21.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Cadolive, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadolive a baissé de 15.39 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 082 €/m² au premier semestre 2021 à 4 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 297 €/m² sur la période récente.
