2 Chemin du Baou, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°2 a et du 6.03 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Baou, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadolive.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ortolan à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 637 mètres
Ventes au 2 Chemin du Baou
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Baou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 2 Chemin du Baou se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Baou par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Baou se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 17.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadolive a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 318 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
