2 a Chemin du Baou, 13950 Cadolive
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°2 et du 0.34 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Chemin du Baou, 13950 Cadolive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cadolive.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ortolan à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin du Baou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 2 a Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 2 a Chemin du Baou se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin du Baou par rapport à Cadolive et à Bouches-du-Rhône
À Cadolive, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin du Baou se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Cadolive et 10.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadolive a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 711 €/m² au premier semestre 2020 à 5 318 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 227 €/m² sur la période récente.
