65 Avenue Jean Charcot, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Jean Charcot, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 383 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carnoux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 699 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Jean Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue Jean Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 65 Avenue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 65 Avenue Jean Charcot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Jean Charcot par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Jean Charcot se situe 18.89 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 15.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Jean Charcot à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Jean Charcot est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.5 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
