170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue du Cardinal Lavigerie, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°150 et de n°22.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue du Cardinal Lavigerie, 13470 Carnoux-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame D'afrique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Augustin à 837 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 537 mètres
Ventes au 170 Rue du Cardinal Lavigerie
Les 12 ventes au 170 Rue du Cardinal Lavigerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue du Cardinal Lavigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue du Cardinal Lavigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue du Cardinal Lavigerie dans son marché local
Prix du 170 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à la voie
Sur Rue du Cardinal Lavigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 170 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue du Cardinal Lavigerie par rapport à Carnoux-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Carnoux-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue du Cardinal Lavigerie se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Carnoux-en-Provence et 12.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue du Cardinal Lavigerie à Carnoux-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 170 Rue du Cardinal Lavigerie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.59 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carnoux-en-Provence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carnoux-en-Provence a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 647 €/m² sur la période récente.
