9 Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de la Calanque, affiche un prix moyen de 8 641 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allee de la Calanque, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Côte Bleue à 162 mètres
- - Carry-le-Rouet à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee de la Calanque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de la Calanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de la Calanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de la Calanque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Calanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Calanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de la Calanque dans son marché local
Prix du 9 Allee de la Calanque par rapport à la voie
Sur Allee de la Calanque, le prix moyen des appartements s'établit à 8 639 €/m². Avec un prix moyen de 8 641 €/m², le 9 Allee de la Calanque se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de la Calanque par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allee de la Calanque se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 141.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allee de la Calanque à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 9 Allee de la Calanque est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
