Allée du Gabian, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Gabian, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 8 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Gabian dans son marché local
Prix Allée du Gabian par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Gabian se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 142.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Gabian à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Allée du Gabian est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Gabian
Les ventes enregistrées Allée du Gabian témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Gabian
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Côte Bleue à 155 mètres
- - Carry-le-Rouet à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 740 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Gabian
Adresses Allée du Gabian
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Gabian, classées par tranches de numéros.
