22 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée de la Montagnette, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°17 et du 2.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 231 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 928 mètres
Ventes au 22 Allée de la Montagnette
Une vente a été recensée au 22 Allée de la Montagnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée de la Montagnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée de la Montagnette dans son marché local
Prix du 22 Allée de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 494 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 22 Allée de la Montagnette se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée de la Montagnette par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée de la Montagnette se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 41.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
