28 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée de la Montagnette, affiche un prix moyen de 6 508 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Allée de la Montagnette, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 235 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 916 mètres
Ventes au 28 Allée de la Montagnette
Les 2 ventes au 28 Allée de la Montagnette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée de la Montagnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée de la Montagnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Montagnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée de la Montagnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée de la Montagnette dans son marché local
Prix du 28 Allée de la Montagnette par rapport à la voie
Sur Allée de la Montagnette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 500 €/m². Avec un prix moyen de 6 508 €/m², le 28 Allée de la Montagnette se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée de la Montagnette par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de la Montagnette se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 44.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
