10 Allée de Provence, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Provence, affiche un prix moyen de 6 843 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée de Provence, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuillière à 180 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1154 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée de Provence, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Provence dans son marché local
Prix du 10 Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 6 843 €/m², le 10 Allée de Provence se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Provence par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Provence se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 51.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée de Provence à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 10 Allée de Provence est de 22.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
