20 bis Allée de Provence, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Allée de Provence, affiche un prix moyen de 6 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Allée de Provence, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuillière à 220 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Allée de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Allée de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Allée de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Allée de Provence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Allée de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Allée de Provence dans son marché local
Prix du 20 bis Allée de Provence par rapport à la voie
Sur Allée de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 539 €/m², le 20 bis Allée de Provence se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Allée de Provence par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Allée de Provence se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 82.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Allée de Provence à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 20 bis Allée de Provence est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.3 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
