15 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée des Grillons, affiche un prix moyen de 6 947 €/m², supérieur de 16.03 % à celui du n°12 et du 4.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Allée des Grillons, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre De Verdure à 165 mètres
- - Carry-le-Rouet à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Allée des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 15 Allée des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Allée des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Allée des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Allée des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée des Grillons dans son marché local
Prix du 15 Allée des Grillons par rapport à la voie
Sur Allée des Grillons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 617 €/m². Avec un prix moyen de 6 947 €/m², le 15 Allée des Grillons se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée des Grillons par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée des Grillons se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 94.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Allée des Grillons à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 15 Allée des Grillons est de 22.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
