9 Avenue Blanche Calvet, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Blanche Calvet, affiche un prix moyen de 8 505 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Blanche Calvet, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 712 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Blanche Calvet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Blanche Calvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Blanche Calvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Blanche Calvet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Blanche Calvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Blanche Calvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Blanche Calvet dans son marché local
Prix du 9 Avenue Blanche Calvet par rapport à la voie
Sur Avenue Blanche Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 875 €/m². Avec un prix moyen de 8 505 €/m², le 9 Avenue Blanche Calvet se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Blanche Calvet par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Blanche Calvet se situe 30.61 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 137.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Blanche Calvet à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Blanche Calvet est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.2 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
