23 Avenue de la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Tuilière, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Avenue de la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 122 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Tuilière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Tuilière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 23 Avenue de la Tuilière se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Tuilière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tuilière se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 32.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
