29 Avenue de la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de la Tuilière, affiche un prix moyen de 5 732 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°34 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de la Tuilière, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Gaulle à 40 mètres
- - Carry-le-Rouet à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de la Tuilière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de la Tuilière dans son marché local
Prix du 29 Avenue de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 732 €/m², le 29 Avenue de la Tuilière se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de la Tuilière par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Tuilière se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 27.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de la Tuilière à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de la Tuilière est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.28 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.02 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
