25 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 7 110 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 232 mètres
- - Carry-le-Rouet à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Romarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 7 110 €/m², le 25 Avenue des Romarins se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Romarins par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Romarins se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 57.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue des Romarins à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue des Romarins est de 22.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 27.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
