Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Rozanoff, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 6 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 80.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Rozanoff à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Rozanoff est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Rozanoff
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Rozanoff témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Rozanoff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 23 mètres
- - Carry-le-Rouet à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 500 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Rozanoff
Adresses Rue du Colonel Rozanoff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Rozanoff, classées par tranches de numéros.
