34 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 7 234 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°53 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 34 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 165 mètres
- - Carry-le-Rouet à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Romarins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 771 €/m². Avec un prix moyen de 7 234 €/m², le 34 Avenue des Romarins se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Romarins par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Romarins se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 60.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
