4 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 233 mètres
- - Carry-le-Rouet à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Romarins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 4 Avenue des Romarins se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Romarins par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Romarins se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 27.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 900 € au 4 Avenue des Romarins à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 948 € en assurant vous-même les visites, ou 3 474 € si le professionnel les prend en charge.
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