45 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Romarins, affiche un prix moyen de 6 612 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°28 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 45 Avenue des Romarins, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Patissière à 110 mètres
- - Carry-le-Rouet à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 740 mètres
Ventes au 45 Avenue des Romarins
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Romarins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Romarins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Romarins dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Romarins par rapport à la voie
Sur Avenue des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 774 €/m². Avec un prix moyen de 6 612 €/m², le 45 Avenue des Romarins se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Romarins par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Romarins se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 46.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.55 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
