24 bis Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus, affiche un prix moyen de 9 315 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 152 mètres
- - Carry-le-Rouet à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus dans son marché local
Prix du 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus par rapport à la voie
Sur Avenue Docteur Gerard Montus, le prix moyen des appartements s'établit à 8 666 €/m². Avec un prix moyen de 9 315 €/m², le 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Avenue Docteur Gerard Montus se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 159.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.54 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
