Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 7 617 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean - Baptiste Grimaldi dans son marché local
Prix Avenue Jean - Baptiste Grimaldi par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean - Baptiste Grimaldi se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 113.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean - Baptiste Grimaldi à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Avenue Jean - Baptiste Grimaldi est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Les ventes enregistrées Avenue Jean - Baptiste Grimaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 174 mètres
- - Carry-le-Rouet à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Adresses Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, classées par tranches de numéros.
