26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°23 et du 4.5 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tasse à 88 mètres
- - Carry-le-Rouet à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi par rapport à la voie
Sur Avenue Jean - Baptiste Grimaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jean - Baptiste Grimaldi se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 35.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
