24 Avenue Joseph Arrighi, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Joseph Arrighi, affiche un prix moyen de 7 216 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 bis et de 3.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue Joseph Arrighi, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 18 parkings - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 148 mètres
- - Carry-le-Rouet à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 486 mètres
Ventes au 24 Avenue Joseph Arrighi
Une vente a été recensée au 24 Avenue Joseph Arrighi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Arrighi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Joseph Arrighi, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Arrighi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Joseph Arrighi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Joseph Arrighi dans son marché local
Prix du 24 Avenue Joseph Arrighi par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Arrighi, le prix moyen des appartements s'établit à 6 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 216 €/m², le 24 Avenue Joseph Arrighi se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Joseph Arrighi par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Joseph Arrighi se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 101.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue Joseph Arrighi à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue Joseph Arrighi est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 27.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
