14 Boulevard des Moulins, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard des Moulins, affiche un prix moyen de 5 259 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard des Moulins, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 17 logements - 1 local - 313 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 152 mètres
- - Carry-le-Rouet à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 784 mètres
Ventes au 14 Boulevard des Moulins
Les 3 ventes au 14 Boulevard des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard des Moulins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard des Moulins dans son marché local
Prix du 14 Boulevard des Moulins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 324 €/m². Avec un prix moyen de 5 259 €/m², le 14 Boulevard des Moulins se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard des Moulins par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard des Moulins se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 46.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard des Moulins à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard des Moulins est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
