2 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 3.8 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 312 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 85 mètres
- - Carry-le-Rouet à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Philippe Jourde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Philippe Jourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Philippe Jourde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 2 Boulevard Philippe Jourde se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Philippe Jourde par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Philippe Jourde se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 59.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Philippe Jourde à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Philippe Jourde est de 21.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
