26 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Philippe Jourde, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Philippe Jourde, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 364 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 112 mètres
- - Carry-le-Rouet à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Philippe Jourde
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Philippe Jourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Philippe Jourde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Philippe Jourde, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Philippe Jourde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Philippe Jourde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Philippe Jourde dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Philippe Jourde par rapport à la voie
Sur Boulevard Philippe Jourde, le prix moyen des appartements s'établit à 6 019 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 26 Boulevard Philippe Jourde se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Philippe Jourde par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Philippe Jourde se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 66.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Philippe Jourde à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Philippe Jourde est de 21.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.52 % sur 1 an et baissé de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
