8 Chemin de Valapoux, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Valapoux, affiche un prix moyen de 5 939 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin de Valapoux, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 240 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Valapoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Valapoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Valapoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Valapoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Valapoux dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Valapoux par rapport à la voie
Sur Chemin de Valapoux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 939 €/m², le 8 Chemin de Valapoux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Valapoux par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Valapoux se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 35.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 296 950 € au 8 Chemin de Valapoux à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 424 € en assurant vous-même les visites, ou 3 712 € si le professionnel les prend en charge.
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