Chemin de l'Aire, 13620 Carry-le-Rouet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de l'Aire, 13620 Carry-le-Rouet, affiche un prix moyen de 5 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin de l'Aire
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de l'Aire dans son marché local
Prix Chemin de l'Aire par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Aire se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 56.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Aire à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé Chemin de l'Aire est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de l'Aire
Les ventes enregistrées Chemin de l'Aire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de l'Aire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 134 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de l'Aire
Adresses Chemin de l'Aire
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de l'Aire, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 278 500 € au Chemin de l'Aire à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 963 € en assurant vous-même les visites, ou 3 481 € si le professionnel les prend en charge.
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