5 Chemin des Muriers, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Muriers, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin des Muriers, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 85 mètres
- - Carry-le-Rouet à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1057 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Muriers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Muriers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Muriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 5 Chemin des Muriers se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Muriers par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Muriers se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 29.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 750 € au 5 Chemin des Muriers à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 094 € en assurant vous-même les visites, ou 3 547 € si le professionnel les prend en charge.
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