17 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Plan Capelan, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², inférieur de 10.75 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 85 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin du Plan Capelan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin du Plan Capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Plan Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin du Plan Capelan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Plan Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Plan Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Plan Capelan dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Plan Capelan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan Capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 17 Chemin du Plan Capelan se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Plan Capelan par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Plan Capelan se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 49.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 400 € au 17 Chemin du Plan Capelan à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 185 € en assurant vous-même les visites, ou 4 093 € si le professionnel les prend en charge.
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