31 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Plan Capelan, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 205 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Plan Capelan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Plan Capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Plan Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Plan Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Plan Capelan dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Plan Capelan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan Capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 31 Chemin du Plan Capelan se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Plan Capelan par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Plan Capelan se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 48.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 323 550 € au 31 Chemin du Plan Capelan à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 089 € en assurant vous-même les visites, ou 4 044 € si le professionnel les prend en charge.
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