9 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Plan Capelan, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 17.41 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Chemin du Plan Capelan, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eden à 77 mètres
- - Carry-le-Rouet à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1162 mètres
Ventes au 9 Chemin du Plan Capelan
Une vente a été recensée au 9 Chemin du Plan Capelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Plan Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Plan Capelan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plan Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Plan Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Plan Capelan dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Plan Capelan par rapport à la voie
Sur Chemin du Plan Capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 9 Chemin du Plan Capelan se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Plan Capelan par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Plan Capelan se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 23.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 100 € au 9 Chemin du Plan Capelan à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 753 € en assurant vous-même les visites, ou 3 376 € si le professionnel les prend en charge.
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