1 Chemin du Regenas, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Regenas, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², identique à celui du n°19.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Regenas, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3034 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Carry-le-Rouet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Regenas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Regenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Regenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Regenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Regenas dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Regenas par rapport à la voie
Sur Chemin du Regenas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 1 Chemin du Regenas se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Regenas par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Regenas se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 36.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Regenas à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Regenas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Chemin du Regenas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 299 450 € au 1 Chemin du Regenas à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 486 € en assurant vous-même les visites, ou 3 743 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
