19 Chemin du Regenas, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Regenas, affiche un prix moyen de 6 921 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Regenas, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3034 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Carry-le-Rouet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Regenas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Regenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Regenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Regenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Regenas dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Regenas par rapport à la voie
Sur Chemin du Regenas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 921 €/m², le 19 Chemin du Regenas se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Regenas par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Regenas se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 53.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Regenas à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Regenas est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
