33 Chemin du Rivage, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Rivage, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du Rivage, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 138 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1275 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1320 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Rivage dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Rivage par rapport à la voie
Sur Chemin du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 33 Chemin du Rivage se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Rivage par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Rivage se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 66.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 700 € au 33 Chemin du Rivage à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 093 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge.
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