23 b Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Chemin du Rouet, affiche un prix moyen de 6 039 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 et du 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 b Chemin du Rouet, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 151 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Chemin du Rouet
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Chemin du Rouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Chemin du Rouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Chemin du Rouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin du Rouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Chemin du Rouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Chemin du Rouet dans son marché local
Prix du 23 b Chemin du Rouet par rapport à la voie
Sur Chemin du Rouet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 039 €/m², le 23 b Chemin du Rouet se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Chemin du Rouet par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Chemin du Rouet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 33.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.52 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
