4 Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Bocoumajour, affiche un prix moyen de 6 769 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediterranée à 162 mètres
- - Carry-le-Rouet à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Bocoumajour
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Bocoumajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Bocoumajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Bocoumajour, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bocoumajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Bocoumajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Bocoumajour dans son marché local
Prix du 4 Impasse Bocoumajour par rapport à la voie
Sur Impasse Bocoumajour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 763 €/m². Avec un prix moyen de 6 769 €/m², le 4 Impasse Bocoumajour se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Bocoumajour par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Bocoumajour se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 90.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Bocoumajour à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Bocoumajour est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Impasse Bocoumajour
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 338 450 € au 4 Impasse Bocoumajour à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 461 € en assurant vous-même les visites, ou 4 231 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
