4 ter Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Impasse Bocoumajour, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.03 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Impasse Bocoumajour, 13620 Carry-le-Rouet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mediterranée à 163 mètres
- - Carry-le-Rouet à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 983 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Impasse Bocoumajour
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Impasse Bocoumajour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Impasse Bocoumajour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Impasse Bocoumajour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Bocoumajour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Impasse Bocoumajour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Impasse Bocoumajour dans son marché local
Prix du 4 ter Impasse Bocoumajour par rapport à la voie
Sur Impasse Bocoumajour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 4 ter Impasse Bocoumajour se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Impasse Bocoumajour par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Impasse Bocoumajour se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 89.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Impasse Bocoumajour à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 4 ter Impasse Bocoumajour est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.81 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
