4 Impasse du Petit Mornas, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Petit Mornas, affiche un prix moyen de 6 007 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Petit Mornas, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 159 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Petit Mornas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Petit Mornas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Mornas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Petit Mornas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Mornas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Petit Mornas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Petit Mornas dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Petit Mornas par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Mornas, le prix moyen des appartements s'établit à 6 007 €/m². Avec un prix moyen de 6 007 €/m², le 4 Impasse du Petit Mornas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Petit Mornas par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Petit Mornas se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 69.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 12.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 350 € au 4 Impasse du Petit Mornas à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 509 € en assurant vous-même les visites, ou 3 754 € si le professionnel les prend en charge.
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