3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul, affiche un prix moyen de 6 197 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuillière à 179 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1256 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul par rapport à la voie
Sur Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 175 €/m². Avec un prix moyen de 6 197 €/m², le 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 72.81 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul à Carry-le-Rouet
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Sclavo Impasse Sclavo Paul est de 22.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.13 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Carry-le-Rouet, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.3 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
