2 le Jas Neuf, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 le Jas Neuf, affiche un prix moyen de 6 569 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 13.14 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 le Jas Neuf, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaron à 147 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Jas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Jas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 le Jas Neuf dans son marché local
Prix du 2 le Jas Neuf par rapport à la voie
Sur le Jas Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 6 569 €/m², le 2 le Jas Neuf se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Jas Neuf par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Jas Neuf se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Carry-le-Rouet et 50.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 450 € au 2 le Jas Neuf à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 211 € en assurant vous-même les visites, ou 4 106 € si le professionnel les prend en charge.
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