7 le Jas Neuf, 13620 Carry-le-Rouet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 le Jas Neuf, affiche un prix moyen de 7 316 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°2 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 le Jas Neuf, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lombardie à 144 mètres
- - Carry-le-Rouet à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simone Thoulouze à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Thoulouze à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 7 le Jas Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 7 le Jas Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Jas Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 le Jas Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Jas Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Jas Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Jas Neuf dans son marché local
Prix du 7 le Jas Neuf par rapport à la voie
Sur le Jas Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 6 730 €/m². Avec un prix moyen de 7 316 €/m², le 7 le Jas Neuf se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Jas Neuf par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Jas Neuf se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 67.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carry-le-Rouet a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 338 €/m² au premier semestre 2020 à 7 469 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 365 800 € au 7 le Jas Neuf à Carry-le-Rouet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 145 € en assurant vous-même les visites, ou 4 573 € si le professionnel les prend en charge.
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