12 Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée de la Grotte, affiche un prix moyen de 7 092 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°11 et de 9.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 12 Montée de la Grotte, 13620 Carry-le-Rouet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est Reganat d'Estral à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 10 parkings - 636 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouet Plage à 121 mètres
Ventes au 12 Montée de la Grotte
Les 4 ventes au 12 Montée de la Grotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée de la Grotte dans son marché local
Prix du 12 Montée de la Grotte par rapport à la voie
Sur Montée de la Grotte, le prix moyen des appartements s'établit à 7 638 €/m². Avec un prix moyen de 7 092 €/m², le 12 Montée de la Grotte se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée de la Grotte par rapport à Carry-le-Rouet et à Bouches-du-Rhône
À Carry-le-Rouet, le prix moyen des appartements atteint 6 524 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Montée de la Grotte se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Carry-le-Rouet et 98.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carry-le-Rouet a augmenté de 11.51 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 913 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 851 €/m² sur la période récente.
